2016年7月23日 星期六

竹南頭份~~看屋日記42(采弦建設-帝品苑5、甲琦建設-飛翔驛)

竹興國小旁與頭份交流道旁推出新建案嚕!
這兩個建案的地點離市區到底方不方便呢?
而建案的設計規劃、房子的格局是否得宜呢?
本篇的看屋日記將帶大家前往參觀喔!
帝品苑5  大樓示意圖
飛翔譯  大樓示意圖

采弦建設為竹南在地建商,前期作品主要為透天與公寓建案,如“帝品苑1~4”、“喬家大院”、“采弦康橋”等建案。接待中心位在頭份市自強路2段625號,靠近竹南火車站東站附近,基地位置位於萬福街與萬和街交叉口〈博愛路、龍山路與環市路三條路中間區域〉,規劃為24戶住家與2戶店面,頂樓為雙拼與挑高樓中樓戶,學區為附近的竹興國小,基地附近附近都是住家為主,所以生活機能都要仰賴博愛路商家或竹南車站市區,交通緊臨西濱與環市路,上國道三號相當方便。
基地位置圖1
基地位置圖2

"帝品苑NO.5"使用深筏式基礎地基下挖9米,灌漿時使用水密養護〈一般是灑水〉,車道入口與大廳入口位於萬福街上,一樓為大廳、兩戶店面與戶外停車格,大廳挑高5.5米,頂樓設有空中花園,二樓以上一層4戶一電梯,住家每層樓高3.2米,皆為39坪左右3房2廳2衛格局。戶戶皆為三面採光,A、B工作陽台與前陽台相通,C、D則是工作陽台與前陽台分開,主客衛浴皆有對外窗,每間房子格局方正,客廳、餐廳、廚房皆為獨立空間。大門房門與氣密窗使用丹頂鶴系列品牌,氣密窗窗框使用斷熱橋設計,可達到冬暖〈保溫〉夏涼〈阻熱〉的功用,大門為雙玄關鑄鋁門,內門防火門。衛浴使用TOTO免治馬桶,主衛有5合一暖風機、地磚使用冠軍磁磚、廚房使用三合式推拉門、廚具使用喜特麗系列三機、瓦斯爐為三口爐、櫥櫃使用鋼琴烤漆、工作陽台附贈電動曬衣架〈斯洛曼〉。整體建案保固結構15年、防水1年按照法規,頂樓除了防水層外,還會貼磚。
以下是建案基本資料與參考圖面(以下資料僅供參考而已,實際需以建商提供的資料為準)
所在地區:
竹南
建設公司:
采弦建設
總戶數:
住家24戶、店面2戶
樓層:
地上8層、地下1層
房間規劃:
3房
公設比:
約28%左右
坪數:
38~62
價格:
每坪17萬起
接待中心:
自強路二段、維新路
基地位址:
萬福街、萬和街
周圍環境圖
標準層  平面參考示意圖
7F  平面參考示意圖
A/B戶  傢俱配置圖
C/D戶  傢俱配置圖

甲琦建設為新竹建商,經營了30多年,前期作品大樓與透天都有,如“青木淳”、“淳美學”、“東門心”、“森林美學”等建案〈新竹〉。“飛翔驛”招待中心位於頭份市中正路411號,頭份交流道東側,基地位置座落在招待中心後方計畫道路上〈後續會將原有4~6米道路拓寬為12米計畫道路〉,頭份中正路巷內〈頭份交流道東側、土牛重劃區內〉。距離頭份市中心不遠,所以只要開車5分鐘的路程就能到市區消費,交通部分緊臨頭份交流道,從國道一號南北通勤很快也很方便。
基地位置圖1
基地位置圖2


"飛翔驛"車道入口與大廳入口位於中正一路巷內,頂樓設有空中花園,一樓規劃大廳與5戶住家,2樓以上一層6戶2電梯2逃生梯,總戶數約為65戶。A、B棟為3房2廳2衛,而C、D、E、F棟為2房2廳1衛格局,戶戶皆三面採光並且主客衛都有對外窗,每間房間大小都有超過3坪。地板為拋光石英磚、衛浴德瑞克系列,主衛有浴缸、三合一暖風機與中央存水彎設計,櫻花廚具。安全方面裝有七吋螢幕可切換八個監視器畫面、出入磁扣感應、防災感應設備、防盜系統,汽車進出使用感應卡〈非Etag〉、一卡通設計、分層分棟管理,智慧宅設計。
以下是建案基本資料與參考圖面(以下資料僅供參考而已,實際需以建商提供的資料為準)
所在地區:
頭份
建設公司:
甲琦建設
總戶數:
住家65戶
樓層:
地上11層、地下2層
房間規劃:
2~3房
公設比:
約29%左右
坪數:
27~37
價格:
每坪14萬起
接待中心:
中正路411號旁
基地位址:
頭份中正路(土牛社區)
1F  全區平面配置參考圖
2 - 11F  全區平面配置參考圖
RF  空中花園平面配置參考圖
A&B戶平面配置家具參考圖
C戶平面配置家具參考圖
E戶平面配置家具參考圖
F戶平面配置家具參考圖

延伸閱讀,上一篇:竹南頭份~~看屋日記7-1(兆德建設-上品硯)
延伸閱讀,下一篇:竹南頭份~~看屋日記18-1(竹南中大埔建案表)

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