【FUN心成家~~教你買到夢想家的十堂課】~~前言

家，是為了溫暖、休息、沉澱再出發的心靈僻所

也是遮風避雨、喜怒哀樂、家人相處的居住場所

到底要如何挑選並擁有自己夢想中的房子呢？

【FUN心成家】團隊列出了十堂課分別探討不同主題

希望能幫助許多想成家的朋友，可以買到夢想中的家

FUN心成家

課程資訊~~股票期權分享會(12/3新竹場)

你知道K線的技術面要怎麼看嗎？

你知道要如何計算高手主力的籌碼面嗎？
你知道樂透選擇權在每個星期三，有機會獲利2~10倍嗎？

學會技術面與籌碼面計算後，要如何運用在樂透選擇權呢？

小銘這次邀請到股市名師『IF老師』來到新竹

透過這2小時的分享活動，讓大家在股海中獲得高勝率高報酬喔！

股票名師  IF老師

竹南頭份~~看屋日記37(源富建設-悅上景III)

堅持好品質的在地建商“源富建設”

這次要在新南國小旁推出新建案嚕！

雖然沒有新穎的建材，但是堅持出的好品質

可是擄獲不少竹南頭份在地人的口碑喔！

悅上景III  大樓示意圖

悅上景III  接待中心

竹南頭份~~看屋日記4-1(理德建設-城品2)

繼東站雙城之後，理德建設再度推出新案嚕！

這次的基地位置位在竹南火車站的前站

在土地稀少且已無大坪數空地的竹南車站前站

建設公司將要如何規劃這次的建案呢？

本篇讓小銘為大家介紹喔！

城品2  大樓示意圖

城品2  接待中心

課程資訊~~IF老師不藏私股票期權分享會(11/19新竹場)

『IF老師不藏私股票期權分享會』

在股海沉淪的我們，常常一不小心就將本金給賠光光

到底甚麼是新手看價、老手看量、高手主力算籌碼

這次小銘邀請到股票名師『IF老師』

在短短的2個小時內，為大家分享股市籌碼面與技術面

讓各位粉絲們可以在沉淪的股海，轉虧為盈喔！

課程資訊~~多元化收入大革命影音分享

想知道一分鐘億萬富翁作者『羅伯特。艾倫』分享甚麼嗎？

想知道一個人要成功需要哪些成功心法輔助你嗎？

想知道除了薪資以外收入，還有哪些收入管道嗎？

聽完這次的多元收入大革命，小銘錄製了一段影片

準備贈送給想要致富的粉絲們，有興趣的朋友請把握機會！

多元收入大革命門票

多元收入大革命活動看板

竹南頭份~~看屋日記36(萬里虹建設-御境幸福)

竹南頭份的主流產品3房2廳2衛+平面車位

這類型的產品，有著怎樣吸引人的地方呢？

這次要介紹的預售屋是遠離了人潮車潮的喧嘩

卻享有離尚順購物中心、運動公園的生活機能

還擁有竹南頭份大樓建案的主流產品，3房2廳2衛+平面車位

到底是怎樣的地點？怎樣的物件呢？讓小銘帶大家參觀嚕！

御境幸福  接待中心

御境幸福  大樓示意圖

課程資訊~~富爸爸現金流體驗營來囉！(10/29新竹場)

相信很多人都聽過現金流，也玩過現金流，小銘第一次接觸這款財商遊戲是在我大學3年級時，至今也玩過不下百次，每次體驗完都有不同的心得，遊戲結束後也會檢驗我目前生活中的財務狀況是否跟遊戲裡一樣，我感謝當初帶我接觸現金流的學長們，讓我在現實生活中，也能有被動收入可以運用，這次就讓小銘花一個晚上的時間，顛覆您一生的理財觀念！

竹南頭份~~看屋日記8-3(美居建設-上德)

前一篇資料：竹南頭份~~看屋日記8-2(美居建設-上德)

後一篇資料：竹南頭份~~看屋日記8-4(居品建設-居品In Park、美居建設-美居謙里)

公設示意圖：圖為“上德美居”中庭花園示意圖，以希臘地中海式建築風格，營造聖托里尼戶外花園景觀，實際公設景觀須以建商興建為準

公設示意圖1

公設示意圖2

竹南頭份~~看屋日記8-2(美居建設-上德)

藍頂白底美麗的希臘式地中海建築風格

若是可以天天居住在嚮往中的地中海該有多好

承襲先前住宅的好口碑，美居建設將再度推出新建案嚕

這次的希臘地中海風格以及建材配備規劃，又有那些高檔的設備呢？

對於買屋自住的朋友，小銘想介紹如何挑選心儀的房子？

上德  大樓示意圖

上德  公設示意圖

竹南頭份~~看屋日記5-2(弘菱建設-賦閣居)

佔地唯王，頭份中央路前段再開一新建案

位在尚順購物中心對面，享有一級棒的生活機能

這次在地建商弘菱建設會規畫出怎樣的住宅大樓呢？

大樓有哪些特色與特別之處，足夠吸引在地買氣嗎？

本篇看屋日記，讓我一一分享給您知道

賦閣居周邊環境

賦閣居接待中心

小銘淺談房地產，預售屋PART8

「投資客快逃阿？5年掉2成，房市空頭即將來臨」

究竟現在的大環境是否如帥過頭說的空頭即將來臨

而這波即將來臨的房市空頭，預售屋將會如何多殺多呢？

您想知道嗎？本篇淺談房地產預售屋篇

將介紹房市空頭時，預售屋未來發展！

投降可不可以

林小銘的札記網聚活動7〈新竹場〉

"Hope well and have well"

Hey~朋友們，還在上班辛苦、下班抱怨、假日賴在床的日子嗎？
甩開上班自怨自艾的心境，喚醒那沉睡心，利用下班閒暇時光，

讓你我的平凡生活想要變好就會更好！！
一起參加小銘舉辦的林小銘的札記網聚活動7〈新竹場〉吧！！

課程資訊~~小資大翻身~~黃正雄老師法拍說明會

想學法拍屋的朋友有福嚕

法拍教師黃正雄老師開課嚕

對法拍屋與房地產知識有興趣的朋友

請把握這次的機會喔

王派宏老師與黃正雄老師合影

竹南頭份~~看屋日記35(足成建設-築城)

竹南頭份建案首次推出1房2廳1衛格局

這樣的格局是不是代表苗北雙子城

未來的產品是否將走入高單價低坪數的設計呢？

在房價修正的年代，這種產品代表房價修正將結束了嗎？

築城  大樓示意圖

築城  接待中心

林小銘的札記 Line ID

買屋成家是一輩子的大事

但......

真的碰到自己喜歡的房子時，通常只有很短的時間可以考慮

出價晚了，怕買不到！

出價快了，怕不小心因一時衝動掉入了仲介代銷的話術陷阱裡

簽下去，不小心買貴了，再回頭以百年身......

竹南頭份~~看屋日記12-1(瑞明建設-杉漾峇里島)

擁有度假風格的峇里島建案推出第三期嚕

這批峇里島建案會有哪些不一樣的風格呢？

而它的地點、它的建材、它的配備
有哪些特別之處呢？我們一起參觀參觀吧！

杉漾峇里島  接待中心

杉漾峇里島  大樓示意圖

小銘淺談房地產，預售屋PART7

來喔來喔！跳樓大拍賣，打9折、打8折、打到骨折

預售屋價格上，最便宜的莫過於「廣告戶」

但，便宜的廣告戶背後，是否隱藏著美中不足的地方呢？

送電視、送冰箱、送冷氣、送裝潢，甚至還送賓士

建商送的東西或是折抵房價，真的有比較好嗎？

便宜好康的「廣告戶」，本篇分析給你聽

蘋果掀房事

圖片擷取於網路

竹南頭份~~看屋日記34(君寶建設-有謙NO.16、春田建設-春田賞)

這次的看屋日記小銘想介紹兩種不同的產品

一種是在市區擁有眺望海景的標準大樓產品

另一種是以低自備款創造出豐厚的租金投報

一般標準房廳的大樓與隔成套房收租的大樓

客官們，你們知道他們各自的優點在哪嗎？

有謙NO.16  大樓示意圖

春田賞  大樓外觀

房地合一，誰才是真正的贏家，下篇

半年後「奢侈稅」即將走入歷史
取而代之的將是「房地合一稅制」
新的稅制將對房地產造成何種衝擊？
而這次的「房地合一稅制」改革
誰將是最大的贏家呢？

圖片擷取於網路

房地合一，你有沒有搞懂呢，上篇

吵了一年的房地合一稅

終於在2015年6月5日通過了

並將在2016年1月1日正式實施

奢侈稅也準備在2016年1月1日同步退場

可是你有搞懂什麼是房地合一稅嗎？
本篇小銘想為大家解說何謂「房地合一稅制」？

圖片擷取於網路

竹南頭份~~看屋日記33(溢家建設-承天2)

竹南火車站東站地區又推出新案嚕

距離火車站500公尺走路不到5分鐘

未來搭配苗栗高鐵通車，轉乘至竹南車站10分鐘內

會不會加速竹南東站的發展，讓竹南東站更熱鬧呢？

承天2  大樓示意圖

承天2  接待中心

竹南頭份~~看屋日記32(慶霖建設-中央帝景)

竹南頭份運動公園後庄重劃區中，再度推出新的建案嚕

這次新建案的產品規劃有怎樣的特色呢？

未來運動公園旁的建案，是否還會在一案疊一案

創造出高品質的大樓與高級人士居住的場所呢？

中央帝景  大樓示意圖

中央帝景  接待中心

小銘淺談房地產，預售屋PART6

上一篇解析了預售屋契約書的“眉角”之後

這篇我想為大家介紹還有哪些相關法規

可以保障我們買方自身的權益！

圖片擷取於網路

竹南頭份~~看屋日記30-1(勝旺建設-好旺)

『影城、購物中心、大樹迎接我回家』

超級熱銷開賣第一天瞬間秒殺

到底有多夯，廢話不多說

小銘帶你實地走訪一遍

影城、購物中心、大樹迎接我回家

40000坪推案模型圖

最新頭份尚順寶佳潛銷分享會來囉〈尚順場〉

眾所矚目的尚順寶佳建案

小銘將於明天正式舉辦說明會

有興趣了解詳細資訊的朋友

不要錯過這次的潛銷分享會喔！

竹南頭份~~看屋日記31(加賀建設-薇多利亞5)

全國十大建築名師與豪宅御用結構大師

由吳非士與戴雲發共同創作的精工名宅

2位大師們的組合是否會迸出新滋味呢？

與其他建案相比大師們的作品能否住的舒適

這次將介紹竹南頭份預售屋大師作品第一案

薇多利亞5大樓示意圖

薇多利亞5廣告刊版

竹南頭份~~看屋日記19-1(達程建設-帝王京品)

在竹南頭份高品質的住宅大樓

漸漸走向高單價、小坪數的規劃

未來具有高品質的建材建案

價格是否也一去不回了呢？

帝王京品  廣告刊版

竹南頭份~~看屋日記30(寶佳建設-寶佳尚順1期)

『最偉大最核心最親民』
2015年全台最大的造鎮計畫第一期即將公開
北台灣俗夠大碗的預售建案再搭配威秀影城
這樣的威力將造成全台投資客必爭之地嗎？
基地地點、生活機能將搶先公開喔！

寶佳尚順廣告刊版

興建中的接待中心

小銘淺談房地產，預售屋PART5

你知道預售屋的契約書有那些“眉角”嗎？
那些事情需要注意！哪些事情需要看懂！
本篇文章列出了14項重點，讓你簡單明瞭
繼續閱讀下去，由小銘親自教會您！

圖片擷取於網路

小銘淺談房地產，預售屋PART4

在房地產越來越冷的當下
我想在這篇文章分享如何在市場中
挑到預售屋並買到相對便宜的物件

竹南頭份~~看屋日記29(淳月建設-法朵)

2014年12月裡，萬坪公園第一排的“法朵”悄悄熱銷了
在全台寒冷的房市中靜靜的綻放出來
截至2015年1月底，“法朵”已經剩下低樓層戶數
地點與周圍環境是否將成為未來建案熱銷的主流呢？

法朵  接待中心

法朵  基地

花一個晚上，顛覆你一生的理財觀念，邁向財務自由，富爸爸現金流體驗營來囉！(1/21新竹場)

相信很多人都聽過現金流，也玩過現金流，小銘第一次接觸這款財商遊戲是在我大學3年級時，至今也玩過不下百次，每次體驗完都有不同的心得，遊戲結束後也會檢驗我目前生活中的財務狀況是否跟遊戲裡一樣，我感謝當初帶我接觸現金流的學長們，讓我在現實生活中，也能有被動收入可以運用，這次就讓小銘帶大家體驗現金流嚕！

竹南頭份~~看屋日記28(上河圖建設-迎薰3、集智建設-藝術家3)

在竹南環市路內已無土地的情況下

建商推案漸漸往海口與後厝仔興建

雖然那附近的生活機能無法與市區相比

可是華廈的總價方面卻比熱鬧的中央路便宜喔

迎薰3  接待中心

藝術家3  接待中心