2013年5月31日 星期五

新竹地區~~看屋日記1(全昌益建設橘園3-Ur夢想市)

上個禮拜也就是5月23日,星期四下午4點,夢想市突然宣布開賣,引發了一波排隊搶購紅單的風潮,到底Ur-夢想市為什們會這們火熱呢?而建案的地點又有那些優勢呢?讓我們繼續看下去吧
Ur 夢想市 示意圖1

紅單,指的是先賣後的建案,在還沒有確定的價格與格局之前,可以先進場卡位訂購喜歡的位置,等到建商正確的價格與格局出來後,還可以考慮是否繼續簽約,而不滿意的話還可以無條件退還訂金與支票。在新竹地區搶紅單是這裡獨特的風潮,利用少量的訂金卡住建案最好的位子,並在5~7天內還可反悔退訂期間,進行轉手並且獲利了結。
Ur 夢想市 示意圖2

Ur夢想市基地位置位在新竹關埔一期,由慈雲路、立鵬路、龍山西路所環繞,停車場車道在立鵬路上,目前基地已經興建至2F樓底板,所以工程款也須從這裡開始繳起。就地理環境來說,開車從慈雲路到園區上班只要10分鐘內,到COSTCO購物也不會太遠,而且關埔一、二期,正是新竹市政府最近幾年積極開發的地區,想要將它改造成另一個台北信義計畫區。
Ur 夢想市 基地位置

整個建案主打4房的商品,坪數落在45~86坪左右,建商在1F設置了10間店面,讓住戶可以方便購物,大樓還附有迎賓大廳、廚藝教室、露天SPA戲水池、瑜珈室、健身房、兒童遊戲區等公共設施,讓住戶除了可以居住外,還能享有更好的生活品質。
8F 格局圖
14F 格局圖
B1 車位配置圖
B2 車位配置圖

總價從1200萬起跳,依樓層不同每坪開價從25~29萬起,整棟建案樓高27F,地下3層樓,公設比約32%左右,建商還特地在代銷中心裡建置美輪美奐的樣品屋供買方參觀。(備註:本文所提供的圖示資料僅供參考,實際狀況需依建商資料為準

樣品屋 示意圖1
樣品屋 示意圖2
樣品屋 示意圖3
樣品屋 示意圖4
樣品屋 示意圖5
樣品屋 示意圖6



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