林小銘的札記: 2013

2013年12月29日星期日

竹南頭份~~看屋日記16(昌禾建設-原穗、京和建設-京和泰然)

本篇讓小銘介紹這個月在中央路上

新增的兩個中大埔建案的接待中心

這兩個建商從新竹來的建商

他們得產品規畫的如何呢？

昌禾原穗接待中心

京和泰然模型圖

2013年12月24日星期二

課程資訊小資大翻身黃正雄老師法拍入門說明會

想學法拍屋的朋友有福嚕

法拍教師黃正雄老師開課嚕

對法拍屋與房地產知識有興趣的朋友

請把握這次的機會喔

王派宏老師與黃正雄老師合影

2013年12月15日星期日

課程資訊~~幸福成家之預售屋實戰分享

你是否曾經去預售屋接待中心看屋，看完之後還摸不出頭緒

你是否覺得預售屋的價格越墊越高，看完之後卻不知如何出價

這次的幸福成家課程，將由林小銘為大家解說預售屋的各種眉角

讓想要買房自住或置產的朋友，可以摸透建商或接待中心的心理

讓我們買到理想的地段、合理的價格，以及預售屋套利的機會

2013年12月14日星期六

竹南頭份~~看屋日記15(國寶集團-真愛e-go、勝麗建設-勝麗A+)

竹南頭份市區房價這陣子真的貴得嚇死人

今天小銘要介紹低總價，便宜容易入手的大樓

讓想買房的朋友，可以多參考這些低總價的房子

真愛 e-go

勝麗A+

2013年12月12日星期四

新竹地區~~看屋日記11-2(昌益建設-環球市)

眾所矚目的全昌益環球市開賣嚕

全案700多戶，只花短短5小時就瞬間秒殺
連小銘看到這種嘉年華會都驚嘆不已

現在讓我們來看看當天排隊的盛況吧！

環球市地理位置圖

2013年12月6日星期五

竹南頭份~~看屋日記14(暐泉建設-凱泉天尊)

炒得火熱的竹南中大埔又推出新的潛銷案

這次的潛銷案是以稀有產品華廈為主

到底這個案子坐落於那裡呢？

就讓小銘為大家介紹吧

凱泉天尊預購說明會

2013年11月28日星期四

如何計算預售屋合理的房價呢？

本篇的房地產文章，我想跟大家聊聊
建商在興建預售屋時，所需的成本
以及如何評估建商的底價

2013年11月24日星期日

金曲現場秀實力吳宗憲：「我捨不得下去！」

24屆金曲獎吳宗憲深情演唱1

有句話說得很好：「人生最大的榮耀不在於不跌倒，

而在於每次跌倒後都能爬起來」

第24屆流行音樂金曲獎典禮，由吳宗憲帶來台語經典組曲演唱，連唱13首歌將沉悶的金曲頒獎典禮炒到最高潮。他曾是上世紀末台灣最紅的主持人，盛名之時幾乎搶盡了三台綜藝節目的天下，但卻也在2012年因為投資的LED有去無回、賣掉豪宅租屋度日，跟助理吃路邊攤，我期待著吳宗憲能東山再起，就像他在金曲獎台語歌曲唱完之前，深情地說著：「我捨不得下去！」

不管未來如何讓我們來看看吳宗憲成名之前，他奮鬥的故事吧

2013年11月18日星期一

課程資訊~~現金流遊戲體驗營來囉!!(11/26、12/10新竹場)

現金流遊戲體驗營來囉!! 11/26、12/10 新竹場

相信很多人都有聽過【富爸爸，窮爸爸】這本暢銷書，

簡單來說，

現金流遊戲就是這本書的作者羅伯特‧清崎，

將傳統大富翁遊戲(或稱【地產大亨】)結合財商觀念，

所設計出來的一種較符合現實生活的理財型桌上遊戲。

在這個遊戲裡面，

你將有機會扮演不同職業的角色，

面對各種生活上的

困境與投資機會。

遊戲的一開始，

大家都是處在內圈
的"老鼠賽跑"裡面，

就如同一般的上班族一樣，

每天起床面對的就是上班，

過著日復一日的生活。

只不過在老鼠賽跑圈中會有許許多多的投資機會與意外狀況。

投資機會包含股票，房地產，

需要你以自己的投資眼光來判斷這是不是一樁值得投資的買賣。

2013年11月17日星期日

竹南頭份~~看屋日記13(寶順建設-景閣)

竹南中大埔是個新興的重劃區

未來有機會成為第2個新竹金山街

目前這裡的建案如雨後春筍般地冒出

讓我們來看看這裡的透天建案吧

景閣接待中心

景閣透天示意圖

2013年11月16日星期六

新竹地區~~看屋日記11-1(昌益建設-竹東二重埔-格局方位圖)

轉貼至圓夢共創美好生活

本篇昌益二重埔是轉貼小銘的好友所寫

他對竹東二重埔的介紹相當的詳細

有興趣的朋友不妨閱讀他的文章喔

(本篇資料僅供參考而已，實際需以建商提供的資料為準)

千呼萬喚始出來!

終於, 收到昌益二重埔造鎮計劃基地的方位圖與格局圖之後, 一切情勢愈來愈明朗化. 也相信目前網路上所流傳的格局圖版本, 應該是會和公開銷售時所公佈的版本不離十之八九了.
(確切的格局圖仍以招待中心公開之版本為準).

有了這一份公開的版本, 也方便有興趣的民眾針對該基地的方位好做一番事前的準備功課, 仔細研究便可針對基地的位置以及東西南北座向來觀察自己所偏好的方位與位置, 並針對所屬意的棟樓別來設定志願.

相信
機會是留給萬全準備的人, 唯有作足功課, 萬事備齊只欠東風了.

2013年11月13日星期三

愛家報~~推薦序

<<<<<愛家報>>>>>

老實說，這是小銘第2次寫推薦序

第1次是為知名部落客于婷所寫

這次則是幫「愛家報」寫推薦序

愛家報有哪些值得推薦的優點呢？

請讓小銘告訴你吧

愛家報官方網站

2013年11月11日星期一

竹南頭份~~看屋日記12(瑞明建設-花漾峇里島)

轉貼至愛家報

『竹南頭份』花漾峇里島

威秀影城即將進駐尚順商圈

台積18吋廠基地確定落腳竹南科學園區

中興街開通連接園區、頭份市區紓解交通流量

利多不斷的頭份最近有什麼新案登場呢？

一起來瞧瞧10月初正式開賣的花漾峇里島

Ohhh.......此案採先建後售明年底前就可交屋啦

2013年11月10日星期日

享受山中幽靜~~清安豆腐街

位在泰安鄉的一處老街上，隨時飄著豆腐的香味

想要品嘗嗎？

本篇的吃喝玩樂要帶大家

品嚐豆腐街的美味豆腐喔

清安公車站

洗水坑豆腐街由來

2013年10月29日星期二

竹南頭份~~看屋日記11(振捷建設-品未來3)

竹南頭份豪宅建案又ㄧ彈

品未來3它的建材如何呢？

是否有漲幅的空間呢？

我們一起參觀吧！

品未來3 接待會館

振捷建設 - 品未來3

2013年10月27日星期日

RICH WAR富裕之戰~~新竹場

RICH WAR要移師到新竹舉辦嚕

本次邀請到富育之心的執行長>>>鄭匡晉

帶大家體驗除了現金流外，何謂聲望流？

並從遊戲中學會如何談判與合作的技巧喔

RICH WAR 遊戲圖

遠離塵囂回到純樸~~馬祖南竿

本次吃喝玩樂篇要帶大家一起搭飛機到國之北疆的馬祖

到底現在馬祖南竿有啥好玩、好吃又有趣的故事呢？

就讓小銘與讀者一起前往參觀參觀嚕

從松山到馬祖，必須要搭立榮航空飛機喔

這裡是國軍捍衛的馬祖

2013年10月24日星期四

新竹地區~~看屋日記10(椰林建設-IS)

椰林建設縣三新案

開賣後又是瞬間秒殺

椰林的品牌真的是房價的保證嗎？

以下是林小銘的走訪

椰林IS 接待中心

椰林IS 大樓示意圖

2013年10月22日星期二

竹南頭份~~看屋日記5-1(宏傳建設-上琉)

林小銘再度參訪上琉

讓我們一起參觀新蓋好的樣品屋吧

上琉接待會館

上琉目前施工進度

2013年10月20日星期日

前往古色古香的老鎮~~三峽老街

這次的吃喝玩樂旅行，讓小銘帶大家走進三峽老街

在這個古色古香的老街上，有著怎樣漂亮的照片呢

點進來看就知道嚕

三峽派出所前面的三角湧老街

三角湧老街地理位置圖

2013年10月14日星期一

拜訪市區中的寧靜~~台中國美館

讓大家輕鬆一下吧，這次小銘不寫看屋日記

要為大家介紹台中市區中最美的藝文地區

國立台灣美術館

讓我們體驗一下它的美

國美館大門

國美館全區地圖

2013年10月6日星期日

新竹地區~~看屋日記9(金連城建設-市中心)

位在新竹市外環道之後

不在新竹市中心的市中心

相當夯的建案

開賣沒多久居然只剩下不到幾戶嚕

金連城建設 - 市中心

2013年9月30日星期一

竹南頭份~~看屋日記10(宜特建設-中正道、鉅源建設-諾貝爾)

本篇為大家介紹2個建案

1個是位在頭份交流道附近的新建案，案名叫“中正道”

另一個則是在後庄國小旁邊的建案，案名叫“諾貝爾”

到底選擇住家時要選擇交通好、還是學區好呢？

讓我們看下去吧

中正道接待會館

諾貝爾

2013年9月25日星期三

新竹地區~~看屋日記8(豐邑建設-FB計劃)

關埔一期重劃區指標型建案

FB計劃有什們特別的地方呢？

就讓林小銘與大家一起分享

豐邑建設 - FB計劃1

豐邑建設 - FB計劃2

2013年9月17日星期二

楊丞琳：對我來說　財富就是一個家

『我告訴我自己，現在我買不起，以後有能力，我一定要得到它！
尤其房子，對我來說，財富就是擁有一個家。』

上述是口愛教主楊丞琳的對於財富的定義，單親家庭的他，

除了每天在演藝圈打拼外，楊丞琳也很懂得房地產的投資喔，

本篇就是介紹楊丞琳的買房歷程

2013年9月1日星期日

王派宏房地產的致富講座中壢場/新竹場

要如何跟無薪假說再見:一生受用的房地產及財商秘密講座

一個可以改變你的財務命運的講座~
保證顛覆你的大腦、充實你的錢包!!
認識派宏的朋友一定都知道~
他是一個手握全球財商秘密的高手！
自從出了暢銷書“房地產賺錢筆記”以來
派宏收集了200多個變成有錢人的秘密！
成功報名參加者現場還免費贈送
房地產暢銷書作者王派宏:房地產賺錢筆記簽名書喔!!

2013年8月31日星期六

竹南頭份~~看屋日記9(宜特建設-情學、芊威建設-新加坡)

這是位在頭份信義國小的2個建案

這2個建案採用類似新加坡式建築

到底這種建築風格有何特色呢

讓我向大家分享一下吧

情學接待會館

新加坡接待會館

2013年8月22日星期四

新竹地區~~看屋日記7(富宇建設-權峰)

新竹市關埔一期重劃區內

全球人壽與富宇建設

準備在慈雲路上推出26樓的新建案喔

以下是這個案子的資料，跟大家分享嚕

富宇 - 權峰

1F平面配置圖

2013年8月20日星期二

竹南頭份房地產及最新預售屋交流會

最近很多朋友陸陸續續在竹南頭份買房置產，其中又以宏傳建設的“上琉”建案最多人討論，除了建案很多人討論外，竹南頭份的重大建設熱烈程度也不輸給預售屋建案喔，像是台積電的設廠、尚順廣場下一期開發、威秀影城與福華飯店進駐、園區聯外道路通車、中大埔重劃區...等，有這們多的重大建設到底竹南頭份的房地產趨勢會如何發展呢？
這次除了要分享房地產趨勢外，還要分享未來竹南頭份尚未公開的潛銷建案喔，有興趣的朋友不要錯過這次與林小銘近距離的分享機會喔。

竹南頭份都市計畫參考圖

分享內容：

竹南頭份人口概況
近年來重大建設
房地產的趨勢
預售屋資訊
Q & A

時間：8/27(二) 19：00~21：00
地點：新竹市光復路一段463號2F〈新莊街交叉口，由通訊行進去2樓〉
場地費：$ 200元/人
PS.場地座位有限，請務必先報名以預留座位，謝謝！

要參加分享會的朋友，請填寫以下報名資料

以方便統計人數喔

E-mail：jackly2013@gmail.com jackly

http://rich-jackly2013.blogspot.tw/

林小銘的札記

2013年8月15日星期四

竹南頭份~~看屋日記8(美居建設-仰森1期、君品)

美居建設準備推出下一期建案嚕

再推出下一期建案之前

讓我們來看看之前建案的特色

了解為什們之前會這們熱銷

美居君品

美居仰森

2013年8月10日星期六

新竹地區~~看屋日記6(富宇建設-君天下)

這是8月3日富宇建設

在竹北的潛銷建案，地點相當的不錯

位於高鐵車站，約10分鐘路程

富宇 - 君天下

2013年8月2日星期五

新竹地區~~看屋日記5(富宇建設-東方矽谷)

開價嚇死人的

科學園區後花園

到底是怎樣的建案

可以讓林小銘嚇到呢

請往下看下去嚕

參考資料：JR購屋理財資訊網、柏亘學習札記

這是位在新竹縣寶山鄉新的潛銷建案，由富宇建設公司建設，建案名稱為“東方矽谷”。基地位置位在寶山鄉環北路與雙豐路附近。

富宇 - 東方矽谷

2013年7月28日星期日

林小銘的札記網聚活動

號外！喜愛林小銘的札記有福嚕

林小銘將在7月27日〈星期六〉舉辦第1次的網路聚會活動
喜愛林小銘文章的朋友不要錯過第1次接觸的機會喔
本次聚會將分享我部落格的寫作心路歷程
以及大家最期待的竹南頭份預售屋資訊交流喔

時間：7月27日〈星期六〉下午2點~5點
地點：苗栗縣頭份鎮中央路402號〈FELICE費莉絲。義大利麵。輕食。午茶〉
費用：自行點餐付費

檢視較大的地圖

2013年7月26日星期五

美食專區~~林口御棧健康火鍋

這是我第1次寫美食專欄，為什們好好的房地產不寫，卻要介紹這家火鍋店呢？
我想大家除了努力賺錢以外，最重要的還是要把賺到的錢，好好的享受享受
尤其是這家用料實在，吃起來又相當健康的火鍋料理
廢話不多說，請大家看我品嘗美味的料理
不對，應該是讓我分享給大家

御棧健康火鍋
電話：02-26082960
地址：新北市林口區仁愛路二段235號之4
營業時間：
官方粉絲團：https://www.facebook.com/pages/%E5%BE%A1%E6%A3%A7%E5%81%A5%E5%BA%B7%E7%81%AB%E9%8D%8B/145667238922524

檢視較大的地圖

從林口交流道下來之後，往林口方向沿著文化二路直直走，看到仁愛路二段右轉過去，會出現相當醒目的紫色招牌，沒錯，今天就是要介紹這家美味又健康火鍋店喔。